Die Wohnbaugenossenschaft bainvivier-chur befindet sich an der Planaterrastrasse 11 in 7000 Chur. Untergebracht in einem liebevoll umgenutzten alten Schulhaus, bietet sie seit dem Bezugsjahr 2023 gemeinschaftliches Wohnen für insgesamt 17 Parteien – darunter eine Jugend-WG und eine Senioren-WG. Aktuell leben 25 Erwachsene und 3 Kinder unter dem Dach der Genossenschaft. Weitere Informationen sind auf der Website www.bainviver-chur.ch zu finden.
Architektur
Das historische Schulhaus wurde mit Respekt vor der ursprünglichen Bausubstanz sanft renoviert. Die frühere Parkplatzfläche wurde stark reduziert – von 25 auf 7 Plätze –, um Raum für ein öffentliches Bistro mit Terrasse zu schaffen. Vor dem Haus befinden sich überdachte Velo-Unterstände und liebevoll gepflegte Hochbeete, während sich hinter dem Gebäude ein großzügiger Hang-Garten erstreckt. Der neue Spielbrunnen auf dem Kiesplatz lädt Kinder und Erwachsene zum Verweilen ein.
Wohnungsmix
Ein Merkmal der Genossenschaft bainviver ist die Vielfalt an Wohnformen: Neben der Junioren- und der Senioren-WG gibt es Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, wobei kleinere Einheiten überwiegen. Eine einfache, aber sinnvolle Regel bestimmt die Wohnungsgrösse: Anzahl Personen plus eins = maximale Anzahl Zimmer. Zusätzlich steht ein Gästezimmer mit angegliedertem Bad für Besuchende zur Verfügung.
Gemeinschaftliche Einrichtungen
Die Genossenschaft verfügt über eine beeindruckende Infrastruktur:
Ein Gemeinschaftsraum, ein Kulturraum, eine voll ausgestattete Werkstatt, ein Bistro mit Küche, eine geräumige Waschküche mit Trockenraum und mehrere Außenbereiche wie Hochbeete, Kräuter- und Beerensträucher ermöglichen eine Vielzahl gemeinsamer Aktivitäten und spontaner Begegnungen. Die Gemeinschaftsküche und der Salon können ausserhalb der Bistro-Öffnungszeiten gebucht werden. Ein Bijou ist die einzige und offenbar gut genutzte Badewanne im Haus, die über einen Kalender gebucht werden kann. Die Wohnungen selbst verfügen nur über Duschen.
Soziale Organisation
Einmal im Monat treffen sich die BewohnerInnen zur Bewohnerversammlung, wo Informationen ausgetauscht, aber auch Befindlichkeiten geteilt werden. Das Funktionieren des Wohnprojekts basiert stark auf Freiwilligenarbeit: Arbeitsgruppen kümmern sich um verschiedene Aufgaben wie Reinigung, Garten, Veranstaltungen, Kommunikation, Verwaltung usw. Neuzuzüger:innen füllen beim Einzug ein Formular zu ihren Kompetenzen und Interessen aus, mit denen sie sich anschliessend einbringen können. Zur digitalen Kommunikation wird die Community-App beUnity genutzt.
Gesellschaftsleben
Das Bistro KULTURPUNKT ist das soziale Herzstück der Genossenschaft. Jeden Freitagabend finden auf dem Kiesplatz musikalische Darbietungen statt, an denen jede:r mitwirken kann. Die gut ausgestattete Holz- und Velowerkstatt steht allen offen. Besonders beliebt ist das monatliche «offene Veloflicken». Im Atelier arbeiten auch externe Institutionen wie das HEKS, das zweimal wöchentlich Beratung für Geflüchtete und Randständige anbietet. Auch offene Mal- und Nähstunden finden hier statt.
Ressourcenteilung
Nachhaltigkeit und gemeinschaftliches Denken zeigen sich auch im Teilen von Ressourcen: Zwei Privatautos werden unter den Parteien gegen Kilometergeld genutzt, ebenso Gartengeräte und bald auch Haushaltsgeräte im Dachstock. Die Senioren-WG erhält ihr Gemüse über ein SoLaWi-Abo – solidarische Landwirtschaft in urbanem Rahmen.
Mieten
Die Mietpreise bewegen sich im moderaten Rahmen: Ein Doppelzimmer in einer WG kostet monatlich 950 Franken, die Wohnungen liegen zwischen 1200 und 1800 Franken pro Monat. Damit bleibt das Wohnen auch für Personen mit mittlerem Einkommen erschwinglich.
Geschichten
Es sind auch die kleinen, alltäglichen Dinge, die das Leben in bainvivier bereichern: Zum Beispiel die achtzigjährige Bewohnerin, die regelmässig Wiesenblumen pflückt und diese in Form kleiner Sträusse im ganzen Haus verteilt – eine einfache Gest, die jedoch den gemeinschaftlichen Geist dieses besonderen Wohnorts liebevoll widerspiegelt.
Fazit
Bainviver ist eine sehr gelungene Mischung aus verschiedenen Wohnformen, aus Privatraum und Gemeinschaftlichkeit, aus Quartierintegration und eigener Identität, das in mir den unwillkürlichen «Hier möchte ich wohnen»-Reflex auslöst und dessen Besichtigung ich all jenen ans Herz legen darf, die selber ein gemeinschaftliches Wohnprojekt in dieser Grössenordnung realisieren wollen.
Wie versorgen sich die Bewohnerinnen und Bewohner? Gibt es in der Nähe eine Biolandwirtschaft mit Direktvermarktung über solidarische Landwirtschaft, wie beim Kattendorfer Hof (www.kattendorfer-hof.de)?